在租賃專業倉庫的時候，都有哪些事情需要我(wǒ)們注意呢？

其實現在我(wǒ)們租賃倉庫，不僅僅是考慮存貯的問題，更多的是經營方面的收益。并且現在的倉庫和我(wǒ)們之前傳統意義上的倉庫有着明顯的不同之處。雖然現在的倉庫不同之前了，但是我(wǒ)們在租賃的時候也需要注意很多事情。那麽，在租賃專業倉庫的時候，都有哪些事情需要我(wǒ)們注意呢？

一(yī)、雙方情況

在專業倉庫租賃合同中(zhōng)，應在個人信息中(zhōng)注明出租人和承租人的名稱和地址。

二、房子的具體(tǐ)位置

指定房屋的确切位置，例如道路上的房間；生(shēng)活區域;房屋裝修，簡要描述房屋的牆壁、門、窗、地闆、天花闆、廚房和浴室的裝飾；設施設備，簡要列出爲租戶準備的房屋内出租家具、家用電(diàn)器、廚房設備和衛生(shēng)設備；房屋的産權和業主，明确房屋屬于什麽産權，業主是誰，出租人和業主的關系，是否受業主委托出租房屋。

三、專業倉庫用途

專業倉庫是否用于承租人自己的住宅、承租人的家庭住宅，或者是否允許承租人或其家人與他人合住；房屋是否隻能用作住房，還是可以同時用作其他用途，例如辦公等。

四、專業倉庫租賃期限

由于租客不想頻(pín)繁搬家，出租人也不想在短時間内找到新的租客，雙方都需要一(yī)段相對穩定的時間，所以需要約定一(yī)個時間在合同中(zhōng)限制合同。在此期間，如無特殊情況，出租人不得收回房屋，承租人不得放(fàng)棄房屋而另租房屋。期限屆滿，承租人将房屋返還給出租人。承租人如要繼續出租房屋，必須提前通知(zhī)出租人。經協商(shāng)，出租人同意後，承租人可以繼續出租房屋。如果承租人想搬出但找不到合适的新房，出租人應酌情延長租期。

五、如果生(shēng)産中(zhōng)浪費(fèi)很多，就得賣錢了。你必須注意它。在選擇場地之前，您必須詢問是否收集當地的工(gōng)業廢物(wù)。在很多地方，當地黑道被迫買賣，價格通常遠低于市場價格。這種生(shēng)意隻賺錢不虧本。因此，如果在生(shēng)産過程中(zhōng)産生(shēng)大(dà)量廢棄物(wù)，一(yī)定要選擇一(yī)個可以自己處理的地方。

六、Professional Warehouse Office 工(gōng)廠一(yī)般都需要申請營業執照，即使一(yī)開(kāi)始不辦，也要等到生(shēng)意穩定後再辦。然後，在簽訂合同之前，一(yī)定要确定是否可以獲得租賃合同，因爲需要營業執照。轉租一(yī)些工(gōng)廠是不可能的。否則在準備申請營業執照的時候做不到，就得搬廠，損失慘重。還有消防審批。必須寫在合同上。其次，你需要多少電(diàn)取決于工(gōng)廠的變壓器。工(gōng)業區每周也有幾天停電(diàn)。